Українська
Если вам предстоит приемка квартиры в новостройке, ознакомьтесь с нашей инструкцией. Из нее вы узнаете, как подготовиться ко встрече с застройщиком, как проверить качество отделки, какие документы и когда нужно подписать.
Когда приходить на приемку квартиры?
Срок окончания стройки указывают в договоре долевого участия. Если он нарушен, застройщик обязан поставить покупателя в известность и предложить изменить договор. Это должно быть сделано не позднее, чем за два месяца до указанной в ДДУ даты.
Важно: момент сдачи дома в эксплуатацию не совпадает со сроком выдачи ключей. Дольщики получают ключи от своих квартир приблизительно через полгода после оформления разрешения на ввод в эксплуатацию. Этот срок также должен быть указан в договоре долевого участия.
Застройщик должен уведомить покупателей о необходимости приемки квартиры в новостройке по почте за месяц до окончания строительства или ранее. На практике это правило не всегда соблюдается. Чаще всего представители продавца звонят дольщикам или рассылают СМС.
После уведомления покупатель согласует дату и время осмотра объекта с застройщиком. Процесс может занимать много времени. К нему следует подготовиться заранее.
Подготовка к приемке
К приемке квартиры нужно хорошо подготовиться. Рекомендуется назначать встречу с застройщиком утром или днем. Так будет проще оценить состояние квартиры и увидеть недостатки.
